Podział nieruchomości zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Nazwa usługi:	Podział nieruchomości zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego

Miejsce załatwienia sprawy:	Urząd Gminy Jabłonna Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami ulica Modlińska 152 05-110 Jabłonna tel. 22 76 77 311, 22 76 77 316 - w Biurze Obsługi Mieszkańca Urzędu Gminy Jabłonna, wejście A od parkingu, - pocztą na adres: Urzędu Gminy Jabłonna, ul. Modlińska 152, 05-110 Jabłonna, - wrzutnia korespondencyjna przy wejściu do Urzędu Gminy Jabłonna od strony ul.Modlińskiej (wejście C), - za pomocą platformy Cyfrowy Urząd https://cu.jablonna.pl/ - za pomocą skrzynki ePUAP: /i54qay16jn/SkrytkaESP

Wymagane dokumenty:	wniosek o podział nieruchomości podpisany przez właścicieli/współwłaścicieli/pełnomocnika dokumenty stwierdzające tytuł prawny do nieruchomości (tj. odpis z księgi wieczystej albo akt notarialny albo oświadczenie, o którym mowa w art. 116 ust. 2 pkt 4 ustawy, przedstawiające aktualny stan wpisów w księdze wieczystej założonej dla nieruchomości objętej wnioskiem wraz ze wskazaniem numeru księgi wieczystej albo zaświadczenie o stanie prawnym, jaki wynika ze zbioru dokumentów); wypis z katastru nieruchomości; kopia mapy katastralnej obejmującej nieruchomość podlegającą podziałowi; wstępny projekt podziału opracowany na kopii mapy zasadniczej – egzemplarzy tyle ile stron postępowania; mapa sytuacyjna z projektem podziału nieruchomości przyjęta do zasobu przez Starostę Legionowskiego, Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Legionowie; protokół z przyjęcia granic nieruchomości; wykaz zmian gruntowych; wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek w katastrze jest inne niż w księdze wieczystej

Sposób załatwienia sprawy:	Usługa umożliwia złożenie do Urzędu Gminy Jabłonnaj złożenie wniosku o podział nieruchomości. Podziału nieruchomości mona dokonać jeżeli jest on zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w razie braku planu jeżeli jest zgodny z warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu, bądź nie jest on sprzeczny z przepisami odrębnymi po uzyskaniu pozytywnej opinii zatwierdzonej postanowieniem. Podziału nieruchomości można także dokonać niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku jego braku niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.

Kogo dotyczy:	Podziału nieruchomości dokonuje się na wniosek i koszt osoby, która ma w tym interes prawny.

Opłaty:	- brak opłat od wydanego postanowienia i decyzji, - 17,00 zł - opłata skarbowa od pełnomocnictwa (nie dotyczy pełnomocnictw udzielanych małżonkowi, wstępnemu, zstępnemu lub rodzeństwu albo gdy mocodawcą jest podmiot zwolniony od opłaty skarbowej). Nr konta Gminy Jabłonna: Bank Spółdzielczy w Legionowie Oddział w Jabłonnie 09 8013 1016 2002 0009 7014 0001

Czas załatwienia sprawy:	Zgodnie z ustawą - Kodeks postępowania administracyjnego. Decyzja podziałowa zostanie wydana nie później niż w ciągu miesiąca od dnia dostarczenia dokumentacji geodezyjnej przyjętej do Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej w Legionowie.

Tryb odwoławczy:	Na postanowienie służy zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie ul. Obozowa 57, w terminie 7 dni od daty otrzymania postanowienia. Od decyzji podziałowej służy odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Warszawie ul. Obozowa 57, w terminie 14 dni od daty otrzymania decyzji.

Podstawa prawna:	Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz. U. z 2004 r. Nr 268 poz. 2663 z późn. zm.) Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.) - Art. 93 ust. 1 - Art. 94 ust. 1 - Art. 95, 96 ust. 1 - Art. 97 ust. 1 i 2 Ustawa o Kodeksie postępowania administracyjnego z dnia 14 czerwca 1960 r. (Dz. U. z 2021 r. poz. 735 z późn. zm.) Ustawa z dnia 16 listopada 2006 roku o opłacie skarbowej (Dz. U. z 2021 r. poz. 1923 z późn. zm.)

Formularz elektroniczny:

Uwagi:	W toku postępowania organ właściwy do rozpatrzenia wniosku może zażądać od wnioskodawcy dodatkowych dokumentów, wynikających ze specyfiki sprawy.